貸店舗・事務所(一部) 近藤ビル 1階

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩1分
所在地 東京都港区白金台２丁目
築年月 1979年2月(築46年) 使用部分面積 72.52㎡ 坪数
/坪
単価		 21.93坪／2.0058万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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国道１号沿、１階路面店舗

    アピールポイント

    国道１号沿、１階路面店舗

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩14分
    都営三田線 / 白金台駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区白金台２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.0058万円
    建物名・部屋番号 近藤ビル 1階
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　１フロア１テナント　保証人不要　国道沿いに面する
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード　保証料：初回１００％、以降年間１．４万円
    主要採光面：東向き
    定期借家契約：５年、再契約料：新賃料１．５ヶ月応

    相談。
    保証会社をご利用頂きます。
    スケルトン渡し、スケルトン返し。
    飲食店不可。
    使用部分面積 72.52㎡ 坪数 21.93坪
    土地面積 - 築年月 1979年2月(築46年)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2030年12月31日まで 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984670171 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)巴不動産

    交通：
    都営浅草線／高輪台　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区東五反田３丁目１－５　
    TEL：
    03-3441-4630
    FAX：
    03-3440-0563
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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